Bắt đầu cho làn sóng khởi nghiệp công nghệ mới là IDG Ventures Vietnam, mở ra nền tảng công nghệ AI và sự ra đời của Proptech 1.0 tại Việt Nam. VNG, được thành lập năm 2003, là một trong những công ty khởi nghiệp công nghệ tiêu biểu tại Việt Nam, xuất phát từ làn sóng khởi nghiệp do IDG Ventures Vietnam khởi xướng. Đây là một quỹ đầu tư mạo hiểm do CEO Lê Hồng Minh, nhà sáng lập VNG, lãnh đạo. Nền tảng online ChoDienTu.com được quản lý bởi Shark Bình đã nâng cấp khái niệm rao vặt thành cổng thông tin điện tử.
Proptech 1.0 ra đời khoảng năm 2004, đánh dấu sự bắt đầu áp dụng công nghệ vào lĩnh vực bất động sản. Thời điểm này, các nền tảng rao vặt trực tuyến như 5giay.vn, Rongbay.com, Vatgia.com, muaban.net, metvuong.com và muabannhadat.vn đã xuất hiện và phát triển mạnh mẽ.
Trên thế giới, vào những năm đầu thập kỷ 2000, sự bùng nổ của internet đã tạo cơ hội cho các công ty bất động sản số hóa quy trình kinh doanh của họ. Những nền tảng như Zillow và Redfin nhanh chóng tận dụng lợi thế này để cung cấp dịch vụ tìm kiếm và quản lý bất động sản trực tuyến. Tại Việt Nam, các công ty Proptech như Propzy và Rever đã cung cấp dịch vụ môi giới, với Rever vừa nhận thêm 4 triệu đô la Mỹ từ Vinacapital Ventures vào tháng 6 vừa qua.
Sự chuyển đổi của các tờ báo lớn như Tuổi Trẻ và Thanh Niên lên môi trường trực tuyến cũng góp phần thúc đẩy quá trình số hóa trong ngành bất động sản. Proptech 1.0 không chỉ đơn thuần là số hóa các tin rao vặt mà còn là bước đầu tiên trong việc thay đổi cách thức tiếp cận và giao dịch bất động sản. Theo báo cáo từ batdongsan.com.vn, người Việt Nam ngày càng thích ứng tốt hơn với công nghệ trong hành trình mua nhà, với 72% lựa chọn bất động sản qua mạng, 62% tương tác trực tuyến và 60% thương lượng giá qua mạng, cho thấy đây là thị trường đầy tiềm năng.
Ông Hoàng Mai Chung – Chủ tịch HĐQT Công ty Cổ phần Tập đoàn Meey Land cho biết, trong thời gian tới, Meey Land sẽ mở rộng hợp tác với các đơn vị viễn thông và cơ quan nhà nước trong các lĩnh vực như bản đồ số, cơ sở dữ liệu quốc gia về dân cư, và tra cứu thông tin sổ hồng, sổ đỏ trực tuyến. Điều này cho thấy Việt Nam vẫn còn nhiều cơ hội để phát triển ứng dụng Proptech.
Một ví dụ điển hình là các ứng dụng quản lý tài sản Proptech đang dần kết nối và tích hợp với ví điện tử nhằm nâng cao chất lượng dịch vụ và trải nghiệm của khách hàng. Việc phát triển Proptech sẽ giúp ngành bất động sản đóng góp tích cực vào việc chuyển đổi sang nền kinh tế xanh, đạt được các mục tiêu phát triển bền vững mà Việt Nam đã cam kết.